Scarichi ostruiti alle case popolari, Iacp interviene ma precisa: “Spettava agli inquilini la riparazione”

Qualche giorno fa Primonumero ha pubblicato un articolo in cui i condomini delle case popolari di via Umbria 5 riferivano una situazione di degrado e un problema di igiene pubblica che perdurava da circa un mese relativo all’ostruzione di un tombino che portava acqua putrida e odori nauseabondi fin dentro i loro appartamenti. Non avendo avuto risposta dallo Iacp si erano rivolti a noi sperando che una denuncia pubblica inducesse l’istituto a intervenire. Nel pomeriggio di quello stesso giorno, era martedì 17 dicembre, il problema è stato risolto.

Una curiosa coincidenza sulla quale, a distanza di alcuni giorni dall’intervento, il commissario dello Iacp Enzo Ferrazzano precisa che “già nel mese di agosto del c.a. ditta incaricata dello Iacp di Campobasso è intervenuta per il disintasamento e pulizia della colonna di scarico delle cucine asservite ad un’ala del fabbricato di via Umbria 5 in Campobasso”.

Verissimo, infatti anche noi avevamo scritto che già in estate si era verificato questo problema che faceva ‘risalire’ una melma fetida e che Iacp era intervenuto. A patire i disagi peggiori era la signora Di Tota che ha il balcone proprio sopra questo pozzetto e che si è ritrovata – lo ha riferito proprio lei – il lavandino ostruito dall’acqua sporca.

“Nel considerare – prosegue il commissario dell’istitito – che entrambe le ostruzioni, nel mese di agosto c.a. ed il giorno 17 dicembre 2024, sono state causate dalla formazione di calcare e dai residui di pasta, verdure ed ortaggi, il cui addebito è facilmente intuibile, si informa che secondo il regolamento in vigore, per la ripartizione degli oneri tra ente gestore (IACP di Campobasso) e gli assegnatari, gli interventi ed i relativi costi per la pulizia e lo spurgo di colonne montanti e reti fognarie, restano a carico degli inquilini. Ciononostante l’Istituto, anche se di competenza degli inquilini/assegnatari, sia ad agosto c.a. che il giorno 17 dicembre 2024, per il disintasamento della colonna montante, è intervenuto con propria ditta di fiducia. A tal riguardo giova rimarcare che secondo il regolamento in vigore, gli interventi ed i relativi oneri per: lo spurgo periodico delle fosse biologiche, disotturazione delle colonne di scarico, delle reti acque bianche e nere nell’area di pertinenza del fabbricato e relativi pozzetti con pulizia idroninamica per prevenire disfunzioni conseguenti all’uso, la pulitura e riattivazione con macchina idrodinamica ad alta pressione di pozzi perdenti e pozzetti di cantinati, la disincrostazione delle colonne di scarico, compresa la rete degli apparecchi utilizzatori, la riparazione di chiusini e caditoie, lo spurgo delle reti fognarie e relativi pozzetti neri, sono carico degli inquilini/assegnatari”.

Insomma, secondo questo regolamento, se si tratta di una manutenzione ordinaria come potrebbe essere il ripristino di chiusini e caditoie è l’inquilino che deve pagare, se si tratta, invece, di una vera e propria sostituzione, tocca al proprietario.

Per chiarezza ulteriore ecco ciò che è a carico dello Iacp: Ripristino di tubazioni e condutture costituenti scarichi comuni all’interno del fabbricato. Rifacimento o ripristino della rete di fognatura, fosse biologiche, pozzetti nei cortili e vasche con adeguamento a norme di legge. Sostituzione di chiusini e caditoie. Installazione e sostituzione dell’impianto di sollevamento delle acque di rifiuto, comprensivo della sostituzione pompe di sollevamento. Sostituzioni e manutenzioni delle colonne di scarico di acque bianche e luride e relative tubazioni, pezzi speciali e raccorderie, dalla braga d’immissione dell’alloggio fino ai sifoni compresi le reti fognarie comunali.